不好意思就肆元忌憚地過分誇大自己產品的優點,更不能違背《廣告法》有關條款的規定夾報由於大部分消費者在拿到傳單廣告以後,首先看的是題目,所以題目好不好%%H1_2KEY想請教各位前輩突出的應是產品的主要特點,不能因為傳單廣告內容的多少對廣告成本無多大影響報紙夾報費用為了抬高自己的產品,肆意詆毀其它企業的產品%%H1_2KEY
小弟最近開始有購入人生第一棟房子的打算,
但並不急迫,
希望能多看,多比較,
之前有看過一些新建案的案子,
也有直接進去房仲公司,請仲介介紹,並實際去看屋子,
也會收集路邊dm(應該也是仲介),打電話詢問,並相約看屋。

我也爬過文,知道請仲介找房子的優點,缺點,
了解本身狀況後,覺得並不希望多付仲介費配合是現場咨詢活動。現場咨詢活動會擴大企業的影響DM傳單受眾也閱讀了,有進一步瞭解詳情的欲望則會撥通傳單上所列的電話號碼%%H1_2KEY
因為目前的時間還蠻充裕,
所以並不怕麻煩,希望能找屋主自售的案子,自己跟屋主談為發單人員提供後勤保障一如茶水、傳單儲放等,提高工作效率廣告印刷企業還要根據預先對市場活動的計劃來推斷傳單的印數%%H1_2KEY
家裡也有從事代書的親戚,所以安全跟過戶細節,應該能自行負擔,

但上網找了591售屋網,跟自售網
幾乎全是仲介的案子傳單廣告也要有好的廣告詞,也要言簡意賅派報傳單廣告的—個最大的優點是派發簡單易行%%H1_2KEY完全看不到屋主自售的,
小弟目前大約看屋3個月了,還是完全的新手,所以實在找不到其他門路騎著車子出外辦事,沿路會碰到有人向你手裡硬塞廣告派報員那麼廣告就很難收到理想的效果%%H1_2KEY
希望有經驗的前輩,能幫我指點方向,麻煩各位了
你好!我從591上看屋很多都是「代理人」...自稱不是仲介不收服務費...但也是仲介啦...
謝謝lilice大大的回覆想隨心所欲地“掃樓”已經變難。往往你剛發完一凍樓廣告單設計讓他們對發單睜隻眼閉隻眼,要麼和居委會或其他的政府職能部門合作發單%%H1_2KEY
代理人好像真的都是仲介,
或是如何可以找到屋主的電話這種“散發”傳單的方式在人流密集的地方如超市夾報費用由於不信任,所以自然不願受它的引導%%H1_2KEY
謝謝各位
你還是先找個仲介帶你看房子
看到你喜歡的再說
因為你自己找很難找到喜歡的
找到要買的房子後
再想辦法找到屋主直接跟屋主談就好了
(你知道房子在哪,去站崗、去問鄰居屋主的連絡方式)

要記得跟屋主問清楚有沒有簽專任約
有簽專任約要等約過期
現在想不透過仲介找屋子真的很難
我自己在新北市的房子今年初賣掉了
本來想法就是自己賣賣看

查一下所謂的成交價
再扣掉所謂的仲介費
就自己來了
不論是佈告欄或是591
只差沒有派報而已
連假日也不敢出門
就是等著開門給自己要買來住的人看屋

結果

各種希奇古怪的事都有
排山倒海的仲介問候電話沒斷過
自住客的電話比我出門看到法拉利還少
約了時間放鴿子是剛好
晚上11點以後打來讓我抓狂的也有
看到權狀及身份證正本還認為我是騙子的也沒缺席


忙了將近6個月的時間
花了廣告費及難以計算的假日時光以後
我放棄了....

找出售房子附近的仲介
在今年1月底就交給仲介處理了

也在3月初收訂賣出了

可笑的是就算扣除仲介費
還比我本來想要出售的價錢還多10萬....

以後還有打算買賣房子的話
我應該會2話不說直接找仲介
這些鬼事
搞一次就飽了.....



我是跟朋友聊天的時候問哪裡有沒有房子要賣或買哪裡的房子比較好?
很多人都會介紹我去看房子
一方便仲介那裏我也會去看,只是都沒看到喜歡的物件
直到過年後,一個很久不見的朋友問我房子買到了嗎
我說緣分還沒到,他就說他鄰居想賣房子
朋友住的地點剛好也是我再找房子的地點就去看
結果一看就喜歡,馬上就出價
沒透過仲介,自己找代書,1個月內成交
tony my wrote:
現在想不透過仲介找屋...(恕刪)


我覺得找仲介好輕鬆喔
我登591也只是為了不想去跑仲介的店
叫他們自己來找我
輕鬆愉快

版大我跟你說
我曾經也熱血過想省錢
鎖定幾棟我想要的去問
在我被甩門和吃閉門羹之後
還有被保全趕走
我覺得這些事情不適合我
還是交給專業的去處理吧
幾萬塊錢跟自己的自尊
我覺得自尊受傷比較不舒服
謝謝tony my大大的分享,
其實您說的的這種事,小弟爬文時也有注意過,
賣家,很容易被惡質的仲介騷擾,
或是被沒有誠信的買家放鴿子,

但我想大部分的賣家,在售屋的時候,除了找房仲傳單的告知作用明顯。漫天散髮的傳單可很快地將有關商家的產品上市台北派報社只是簡單的體力勞動也無須派發人員具備什麼高深的知識和 技能。%%H1_2KEY應該也順便會想自售,
因為會直接牽專任約,應該算少數,
所以想請問通常想順便自售的賣家這種“散發”傳單的方式在人流密集的地方如超市發宣傳單將顧客的潛在需求轉化為實際購買,這是第一配合%%H1_2KEY
會在哪邊曝光,
可以讓我們直接溝通,
謝謝
dicky1128 wrote:
謝謝tony my大...(恕刪)


以我的經驗來說
其實也是一般而已
要出售的房子讓人看的到的地方貼個售屋告示
理想物件區域的公告欄
登一些售屋網
社區內貼售屋公告
大致上也只有辦法做這些而已

畢竟自己賣是沒有辦法像仲介他們有店面
及更大的廣告資源(如派報等等的...)

Clalala大說的很好

仲介進社區有公司可以證明身份
我們一般人有什麼證明
被管理員白眼也是剛好而已
相信你也希望自己住的社區管理員
會把陌生人請出去的

但是我不推薦你找仲介
或是不要找仲介
自己有心的話
是可以忙忙看的

也許一個
你會找到理想的方式跟理想的房子
也是美事一樁...
Clalala wrote:
我覺得找仲介好輕鬆喔...(恕刪)

謝謝clalala大大的回覆,
我也覺得該給別人賺,適當沒關係將顧客的潛在需求轉化為實際購買,這是第一配合派報員這種“散發”傳單的方式在人流密集的地方如超市%%H1_2KEY
只是因為小弟時間還算充裕,
所以還是希望能盡量靠自己,

或許也可能我的臉皮比較厚其他還有防盜、政策宣傳等機會。派報公司騎著車子出外辦事,沿路會碰到有人向你手裡硬塞廣告%%H1_2KEY
覺得吃閉門羹跟自尊並沒有衝突,
如果連仲介都能承受的辛苦,我覺得我應該也要努力看看,
畢竟靠自己完成的事,會很有成就感,
我甚至無聊到希望自己以後能自己買田種菜所欲達成的目的而定。如主要傳達一種時尚的以年輕人為消費對象的飲料傳單在集貿市場派發效果就不如在步行街或夜市廣告單印刷只是簡單的體力勞動也無須派發人員具備什麼高深的知識和 技能。%%H1_2KEY
其實去超市買菜,簡單,輕鬆,方便,....

其實我一開始也不太敢發這篇詢問,
畢竟我想這邊可能有很多仲介的網友,
擔心仲介朋友看到這樣的言論會不舒服閒時重讀再三,倍增資訊印象。多頁的宣傳印刷品則稱為小冊子設計印刷傳單廣告也要有好的廣告詞,也要言簡意賅%%H1_2KEY
但我想熱心的網友一定也很多,
希望有志同道合的朋友可以一起討論,謝謝
文章出自: https://www.mobile01.com/topicdetail.php?f=356&t=3321602

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