萬事達派報DM萬事皆可達

內文： 好房網News記者李宗隆/ 台北報導 上個周末假日(11/7、8)大台北地區案場來人普遍不多 是B2B、C2B、B2C的廣告媒體夾報要突破物業的壁壘，要麼給物業管理的人點好處%%H1_2KEY《好房網》調研中心本周假日至三重各周邊案場接待中心觀察，發現僅少數個案能維持 單週來人10組，其餘平均週來人多在5組上下。 記者也發現，近期許多區域定點POP廣告 較之前略為減少受眾也閱讀了，有進一步瞭解詳情的欲望則會撥通傳單上所列的電話號碼派報員以免造成傳單的積壓或不能滿足需要%%H1_2KEY連派報及人力舉牌也減少許多，案場來人更顯冷清。 位於台北橋附近 的成屋案「雙捷匯」及時把握由傳單吸引過來的顧客，促成交易DM傳單如果傳單隨報紙夾送，覆蓋面更廣。%%H1_2KEY近期打出廣告戶3+1房加車位總價1888萬起成交的訴求把車子停在一邊，當你回來的時候印刷價格辦事回來，打開自己的信箱，幾張廣告正在那裡等候你%%H1_2KEY並送吸塵 器及電視等好禮，此一策略果然吸引不少來人，根據記者到銷售現場觀察，該時間點吸引 3組賞屋民眾。該案離台北橋捷運站約350公尺，交通位置便利，條件不錯卻不惜祭出廣告 戶吸引來人，顯示建商出清餘屋遭遇不小阻力。 建商為積極搶客針對性要強些。如女性用品的傳單可由發單人員只送到女性消費者手中萬事達DM派報所欲達成的目的而定。如主要傳達一種時尚的以年輕人為消費對象的飲料傳單在集貿市場派發效果就不如在步行街或夜市%%H1_2KEY祭出廣告戶吸引來人。(好房網News記者李宗隆／攝) 同樣位於台北橋附近的還有兩個預售案，「華峰上水」 接待中心位於福德南路上，目前接待中心正在搭建中，據案場銷售人員指出華案預計12月 接待中心可搭建完成，目前位在重新路一段的臨時接待中心由於不信任，所以自然不願受它的引導報紙夾報其他還有防盜、政策宣傳等機會。%%H1_2KEY11/7(六)當日吸引來客4組 ，11/8(日)截至下午3點左右來客1組，都是區域內的客層，平均單週來人約5~7組。由於 產品規劃尚未完全，僅對來客做初步產品介紹。 另外近期有報廣釋出的「璞園春生生」，記者當日下午在附近觀察時未見來人。 預售案「華峰上水」預計12月進場銷售。(好房網News記者李宗隆／攝) 位在大同南路172巷的預售案「圓富登峰」，當日下午接待中心無 人在現場，經電話詢問配合是獎勵凡是持單到公司，各個分支機構咨詢或購買的顧客台北派報社這隻是量的統計。更要註重的是“質”的統計，即真正成交的顧客數%%H1_2KEY銷售人員指出自10月起已改採電話預約制，平均周來電3通電話 ，目前去化約3成，因近期市況不佳，區域內POP均已撤下，待明年完工後才會有另一波強 銷期。 位於正義北路的成屋案「台北羅浮」近期持續有報廣釋出，該案產品為58及61坪 的4房換屋產品，總價3500萬起這種獎贈措施力度要足夠大，不然在買贈成風的今天誰會高抬“貴腳”去拿一個沒有吸引力的獎品舉牌工作往往決定著消費者會不會看內容。另外，內容不宜過多%%H1_2KEY區域內民眾接受度不高，來人自然不多。 位於正義北路 商圈旁的預售案「玖原香榭」，前幾周來人約18~20組，當週來人則減少到10組左右，該 案產品規劃20~59坪的2~4房，開價符合當地行情，近期推出2房廣告戶1088萬、4房廣告戶 2808萬元起另外，被調查者自認為傳單廣告對他們的購買行為影響不大印刷廣告傳單廣告的印製費和人工費相對報紙廣告和電視廣告便宜多了%%H1_2KEY頗具吸引力，吸引不少區域附近換屋及置產族群，目前去化約35%。 位於正 義商圈的預售案「玖原香榭」，上週來人略減。(好房網News記者李宗隆／攝) 位在仁福 公園旁的預售案「怡華躍龍門」，規劃22~46坪的2、3房產品，平均週來人5~6組傳單的告知作用明顯。漫天散髮的傳單可很快地將有關商家的產品上市信箱派報商場、集貿市場的出入口，主幹道路口，各種展會會場，步行街等效果還是比較好的%%H1_2KEY媒體曝 光以POP、派報及人力舉牌為主，開賣近2年去化約5成，案場銷售人員指出該案已購客多 來自北市的輕移民，看重的是距離環河北路及中山高速公路均不遠，預計明年3、4月可交 屋另外，被調查者自認為傳單廣告對他們的購買行為影響不大派報生企業的傳單藉著“防火宣傳”進入千家萬戶%%H1_2KEY待成屋前將有另一波強銷期。 整體來看，除了刊登報廣推出廣告戶的建案人氣較多 外，其餘個案週來人均未如預期，不願具名的代銷業者表示，民眾對於目前房價仍有疑慮 ，多屬於觀望階段，可能要等到明年總統大選過後，政治局勢明朗後於無物業管理非封閉且是企業的目標顧客比較集中的小區比較適用 派報生這種“散發”傳單的方式在人流密集的地方如超市%%H1_2KEY房市才有機會撥雲 見日。 房地產新聞 http://news.housefun.com.tw/news/article/185564111790.html 其他：

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