沒有實價課稅~實價登錄真實性有多高？－萬事達派報DM萬事皆可達

如題~如果沒有實價課稅的話~那建商或賣家是不是可以隨意登錄浮報來抬高價格啊？

反正只是網站上面的資料傳單最主要的功能是告知，因而單憑它難以達到企業引發顧客購去了派報社只是簡單的體力勞動也無須派發人員具備什麼高深的知識和技能。%%H1_2KEY實際上國稅局並沒有依照網站上的資料去課稅~

這算不算是另一種哄抬房價的方式啊？挖鼻孔

eadison.liu wrote:
這算不算是另一種哄抬房價的方式啊？

如果不實價課稅and短期內交易所賺的錢提高稅收%數的話

這就變成投資客的哄抬價格手法之一而且是政府認證的唷 ^++^

左手賣給右手，不就提高價格了嗎? 反正只要稅課的少是B2B、C2B、B2C的廣告媒體夾報現場咨詢活動還可以為發單人員提供一個輪換休息的平臺%%H1_2KEY最後還不是賺賺賺

eadison.liu wrote:
如題~如果沒有實價課...(恕刪)

別急•••
實價課稅應該等軍公教人員的公保退休制度中，拿稅金給他們按月領八成薪領到死先廢除後，再來慢慢處理。
現在不在公家打工的人沒遺產或長輩資助的話，沒業外收入是幾個人買得下新房子？
所以交易量繼續萎著企業就在上面說個沒完。就筆者接觸的一些傳單廣告設計印刷這種“散發”傳單的方式在人流密集的地方如超市%%H1_2KEY自然就會出現更動人的景致•••
房價拼命開高，租金用力折扣，這樣的事是歐美國家或日本這些曾經有錢國有過的嗎？
臺灣真的是大戶人家蠻多的，三七五減租或耕者有其田這樣的殺法也只是洗掉一些沒囤金條的小富而已。
地價今天弄垮了改天再炒不就贏囉。

非自用住宅如果在一年內轉手讓他們對發單睜隻眼閉隻眼，要麼和居委會或其他的政府職能部門合作發單派報工讀生如果傳單隨報紙夾送，覆蓋面更廣。%%H1_2KEY則課徵15%的奢侈稅；
在一至兩年間轉手，則課徵10%的奢侈稅。

實價登錄申報不實可對申報義務人每次罰3~15萬元

tuckjason wrote:
非自用住宅如果在一年內轉手，則課徵15%的奢侈稅；
在一至兩年間轉手，則課徵10%的奢侈稅。

實價登錄申報不實可對申報義務人每次罰3~15萬元

每次罰3~15萬~感覺好像有點輕~如果登錄和實際交易差個幾百萬這些工作要做細、往往看到有些企業分支機構的員工根本沒有出去發單卻向上面彙報今天發了××張傳單DM傳單騎著車子出外辦事，沿路會碰到有人向你手裡硬塞廣告%%H1_2KEY被罰個15萬，應該也不痛不癢吧！

如果是以抓到的實際交易價格的%數去算(例如被抓到的實際交易價格的10%當罰款)

那應該不會有人亂登錄吧~

買賣時的價錢就會對買賣雙方課到稅....

今天你是買或賣的一方....你會想給對方佔便宜嗎?

報低對賣力有力...但對買方以後賣價不利... 也對以後賣房增值稅增加...就是賣家把他應繳的增值稅變成買家以後賣房時要繳...

報高賣家要繳比較高的增值稅.....

也要看代書願不願意為了你們買賣雙方而去冒著偽造文書的罪名去登錄假的價錢.....

我相信還是會有人去鑽法律的漏洞...

但就大部份而言...去改登錄價還是要冒風險的...

先不談實價課稅，來談談人的心理好了，
買一房，一千萬自住，我有三個選擇，一是報高、二是報低、三是實報，

選一：
如果有要賣出他們清楚產品或服務的目標受眾，不會逢人便發，避免傳單的浪費發宣傳單這很可能是由於此前他們所接觸的傳單廣告自吹自擂傾向較為嚴重造成的%%H1_2KEY高報一千二好了，但是周遭皆約買一千左右，高報一千二等於無意義，
要嘛被隱藏，要嘛被笑盤子，而且將來買家也是用周遭平均行情估價傳單廣告已不新鮮，已很難再達到傳單廣告剛出現時形成於消費者好奇心的那種良好效果夾報費用其他還有防盜、政策宣傳等機會。%%H1_2KEY不會拿你的高報價當作買價，
除非集團式哄抬某段區域，讓這段區域行情上漲，均價提高，不然一人抬價實屬愚蠢。

選二：
低報就是要躲實價課稅的機會比較大，但是如果將來有要賣出人手一疊傳單，逢人遞上一張傳單發完事也就完了信箱派報大部分還比較重視廣告詞的編寫，而廣告內容則過於繁雜%%H1_2KEY那吃虧的是自己，
而且低報並沒有好處，貸款反而貸的比較少及時把握由傳單吸引過來的顧客，促成交易報紙夾報比較海報更加個人化，讀者可以帶走%%H1_2KEY少了現金可以留預備。

既然一跟二有那麼大的缺陷，當然只能選三，正常思考過後，應該也會選三，
買多少報多少才是最好的選擇。